Ved boligkjøp kan det oppstå situasjoner der tvisten ikke bare gjelder selger, men også eiendomsmegler eller takstmann. Både meglere og takstmenn har et profesjonsansvar for arbeidet de utfører, og kan holdes direkte ansvarlige dersom det avdekkes feil eller mangler i informasjonen de har gitt.

 

Eiendomsmeglere plikter å opptre i samsvar med eiendomsmeglingsloven og god meglerskikk. Dersom megleren unnlater å gi vesentlig informasjon om eiendommen, eller gir feilaktige opplysninger som påvirker kjøperens beslutning, kan det gi grunnlag for krav om erstatning.

 

Takstmenn har ansvar for at takstrapporter og verdivurderinger er korrekte og utført på en faglig forsvarlig måte. Dersom det viser seg at rapporten inneholder mangler eller feil som har hatt betydning for kjøpet, kan takstmannen også holdes ansvarlig.

 

I praksis kan du derfor ha krav mot:

• Selgeren, dersom boligen har skjulte feil eller mangler.

• Eiendomsmegler, dersom det foreligger feil eller tilbakeholdelse av informasjon i salgsprosessen.

• Takstmann, dersom rapporten inneholder feil som har påvirket handelen.

Ofte kan det være aktuelt å rette krav mot flere parter samtidig, avhengig av hva som har skjedd i saken.

 

Hos Min Advokat AS har vi erfaring med å vurdere profesjonsansvar i boligkjøpssaker. Vi hjelper deg med å avklare om du har grunnlag for krav mot megler eller takstmann, og bistår i prosessen med å fremme kravet – enten gjennom forhandlinger eller rettslige skritt.